Dış cephe temizliği neden risklidir?
Dış cephe temizliği, temizlik işlerinin içinde en fazla dikkat gerektirenlerden biridir. Çalışma yüksekte yapılır, hava koşulları değişkendir ve aşağıda yürüyen yayalar ile park etmiş araçlar da risk altındadır. Küçük bir dikkatsizlik; düşme, malzeme düşmesi veya cam kırılması gibi ciddi sonuçlar doğurabilir.
Bu nedenle dış cephe temizliği, iç mekân temizliğinden farklı olarak önceden detaylı planlanması gereken bir iştir.
Keşif: işin güvenli olup olmadığına karar vermek
Her dış cephe işi yerinde keşifle başlamalıdır. Keşifte binanın yüksekliği, cephe tipi (cam, kompozit, sıva, taş), erişim noktaları, çatı yapısı ve çevredeki trafik değerlendirilir.
- Cephenin hangi bölümlerine içeriden, hangilerine dışarıdan erişilebileceği belirlenir.
- Balkonlar ve teraslar güvenli çalışma noktası olarak kullanılabilir mi, bakılır.
- Elektrik hatları, tabelalar ve çıkıntılar gibi engeller not edilir.
- Çalışma alanının altında yaya ve araç trafiği olup olmadığı değerlendirilir.
Keşif sonucunda güvenli bir erişim yöntemi belirlenemiyorsa iş üstlenilmemelidir.
Erişim yöntemleri
Dış cephe temizliğinde kullanılan erişim yöntemi binanın yüksekliğine ve yapısına göre değişir. Alçak katlı iş yerlerinde ve vitrinlerde uzatma çubuklu ekipmanlarla yerden çalışmak çoğu zaman yeterlidir. Daha yüksek bölümlerde ise uygun platformlar veya yüksekte çalışmaya yönelik ekipmanlar gerekir.
Seçilen yöntem ne olursa olsun, ekipmanın sağlam ve bakımlı olması, çalışanların bu ekipmanı kullanma konusunda bilgili olması ve gerekli kişisel koruyucu donanımı kullanması şarttır.
Hava koşulları ve doğru zamanlama
Kayseri’nin karasal iklimi, dış cephe temizliğinde zamanlamayı önemli hale getirir. Kuvvetli rüzgâr hem çalışanın dengesini hem de ekipmanın güvenliğini etkiler; yağışlı ve buzlu havada yüzeyler kayganlaşır. Çok sıcak ve güneşli saatlerde ise camlara uygulanan ürün çabuk kuruyarak iz bırakır.
- Rüzgârlı, yağışlı veya buzlanma olan günlerde çalışma ertelenmelidir.
- Bahar ve sonbahar, dış cephe temizliği için genellikle en uygun dönemlerdir.
- Güneşin doğrudan vurmadığı saatler, cam temizliğinde daha iyi sonuç verir.
Çalışma alanının altını güvence altına almak
Yüksekte yapılan bir işte aşağıdaki alan da çalışma alanının parçasıdır. Temizlik sırasında su damlaları, köpük veya küçük bir ekipman parçası aşağıya düşebilir. Bu nedenle çalışma yapılacak cephenin altındaki yaya yolu uyarı şeritleriyle işaretlenmeli, mümkünse geçici olarak kapatılmalıdır.
Bina yönetimi veya işletme sahibinin çalışma gününü önceden duyurması, araç sahiplerinin araçlarını başka bir yere çekmesine imkân verir.
Cephe tipine göre temizlik
Cam cepheler, iz bırakmadan temizlenmek için uygun ürün ve tekniğe ihtiyaç duyar; çok fazla ürün kullanmak çizgi ve leke bırakabilir. Kompozit cephelerde yüzey kaplamasına zarar vermeyen, aşındırmayan ürünler tercih edilmelidir. Sıva ve taş cephelerde ise yüksek basınçlı su bazı yüzeylerde dökülmeye veya renk değişimine yol açabileceği için yöntem dikkatle seçilmelidir.
Bina yönetimi ve işletme sahibi için kontrol listesi
Dış cephe temizliği için hizmet alırken aşağıdaki soruları sormak, hem güvenliği hem de iş kalitesini güvence altına alır.
- Firma işe başlamadan önce yerinde keşif yapıyor mu?
- Erişim yöntemi ve kullanılacak ekipman açıkça belirtildi mi?
- Çalışanlar kişisel koruyucu donanım kullanacak mı?
- Hava koşulları uygun olmadığında iş erteleniyor mu?
- Çalışma alanının altı nasıl güvence altına alınacak?
Cam ve doğrama temizliğinde detaylar
Dış cephe temizliğinde en görünür sonuç camlarda alınır. Camlar yukarıdan aşağıya doğru çalışılarak temizlenir; böylece akan su ve kir daha önce temizlenen alanı kirletmez. Doğrama kenarları, fitiller ve denizlikler de camla birlikte silinmelidir; aksi halde ilk yağmurda biriken kir cam yüzeyine geri akar.
- Kuvvetli güneş altında cam temizliği iz bırakabilir; gölgeli saatler tercih edilmelidir.
- Silikon veya fitil aralarında biriken kir yumuşak fırçayla alınmalıdır.
- Kaplamalı veya yansıtıcı camlarda aşındırıcı ürün kullanılmamalıdır.
İşin sonunda camların içeriden de kontrol edilmesi, iz ve lekelerin aynı gün giderilmesini sağlar.
Temizlik sıklığını belirlemek
Dış cephe temizliğinin ne sıklıkla yapılacağı binanın konumuna ve cephe tipine bağlıdır. Ana cadde üzerindeki, trafiğe açık veya sanayi bölgesine yakın binalarda egzoz ve toz birikimi daha hızlıdır. Kayseri gibi kışı uzun geçen şehirlerde, kış boyunca biriken kir ve kireç izleri bahar aylarında belirgin hale gelir.
Pek çok bina ve işletme için yılda bir veya iki kez yapılan kapsamlı cephe temizliği yeterli olur; vitrinli işletmelerde ise zemin kat camlarının çok daha sık temizlenmesi gerekir. Temizlik tarihini planlarken bina yönetimi, sakinler ve komşu işletmelerle önceden iletişime geçmek; araç park düzenini ve geçiş yollarını ayarlamak işin güvenli ve hızlı ilerlemesini sağlar.
Kar-Dem Temizlik’in yaklaşımı
Kar-Dem Temizlik, Kayseri’de iş yeri, mağaza ve bina cepheleri için dış cephe ve cam temizliği yapar. Her işte önce keşif yapıyor, erişim yöntemini cephe tipine ve yüksekliğe göre belirliyor, hava koşullarına göre tarih planlıyoruz. Güvenli erişimin sağlanamadığı işleri üstlenmiyoruz.
Sıkça sorulan sorular
Dış cephe temizliği hangi havalarda yapılmaz?
Kuvvetli rüzgâr, yağış ve buzlanma olan günlerde güvenlik nedeniyle yapılmaz.
Dış cephe temizliği ne sıklıkla yapılmalı?
Binanın konumuna göre değişir; çoğu iş yerinde yılda bir veya iki kez önerilir.
Her bina dış cephesi temizlenebilir mi?
Güvenli erişim sağlanabilen cepheler temizlenebilir; keşifte güvenli yöntem belirlenemezse iş yapılmamalıdır.